Diagnostic immobilier à Albi (81000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Labruguière, Aussillon, Mazamet, Carmaux, Graulhet, Saint Juéry, Lavaur, Castres, Gaillac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Saint Juéry, Mazamet, Castres, Albi, Aussillon, Carmaux, Graulhet, Labruguière, Lavaur, Gaillac, ...) :

• Repérage amiante sur Albi (81000)
• Diagnostic Plomb sur Albi (81000)
• DPE à Albi (81000): votre DPE sur Albi
• Diagnostic électricité sur Albi (81000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Albi (81000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Albi (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81000)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Juéry, Mazamet, Castres, Albi, Aussillon, Carmaux, Graulhet, Labruguière, Lavaur, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Juéry, Mazamet, Castres, Albi, Aussillon, Carmaux, Graulhet, Labruguière, Lavaur, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (81000)
• Le DPE est obligatoire à Albi
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi

Pour la location d'un bien immobilier à Albi (81000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Albi (81000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 09/03/2026 18:16:07, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 09/03/2026 18:16:07 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Juéry, Mazamet, Castres, Albi, Aussillon, Carmaux, Graulhet, Labruguière, Lavaur, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Albi

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Saint Juéry, Labruguière, Castres, Carmaux, Lavaur, Mazamet, Gaillac, Aussillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.